Ufficio 7 locali, 162 m² in Via Guglielmo Marconi 31, Muro Lucano (PZ)

Ufficio in asta a Muro Lucano (PZ) – Via Guglielmo Marconi 31 (CAP 85054) L'immobile, un ufficio adibito a studio privato, è situato a Muro Lucano in Via Guglielmo Marconi, 31. Fa parte di un edificio realizzato prima del 1967. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale lorda di 162,97 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con un'altezza interna di 3,00 metri (misurata all’intradosso della controsoffittatura), si trovano l'ingresso, una reception-sala attesa di 50,62 mq, un locale radiografie di 3,81 mq, due ambulatori (12,48 mq e 10,32 mq), un locale di servizio di 8,52 mq, un disimpegno di 6,22 mq e due bagni (2,27 mq e 3,77 mq). Il piano seminterrato 1, con un'altezza di 2,27 metri, comprende un disimpegno di 2,05 mq, un ampio locale di sgombero di 84,58 mq, un locale tecnico di 12,20 mq e un locale impianti di 5,03 mq. Lo stato di conservazione generale è normale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura e pilastri in cemento armato. Le pareti controterra sono rivestite da lastre di cartongesso e lo studio odontoiatrico presenta una controsoffittatura a pannelli. L'ingresso è dotato di un'ampia porta con maniglia antipanico e parte delle tramezzature interne sono in vetro. Il bagno dispone di un boiler scalda acqua. Il collegamento con il piano seminterrato avviene tramite una scala in ferro. Il locale radiografie è schermato con una lastra di piombo da 20 mm. L'immobile è dotato di impianti idrico-sanitario, fognario, elettrico trifase da 15 Kw, pompa di calore e di raffrescamento con ventilconvettori a parete, e due serbatoi di accumulo acqua, oltre a un impianto di aria compressa. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area ben servita di Muro Lucano. L'edificio è stato realizzato ante 1967 e l'ufficio è dotato di certificato di agibilità e idoneità statica. L'immobile è in asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione commerciale in un contesto consolidato.