Ufficio 77 m² in Via Paolo Pisano 47, Calatafimi-Segesta (TP)

Ufficio in asta a Calatafimi-Segesta (TP) – Via Paolo Pisano 47 (CAP 91013) L'immobile in asta è ubicato in Calatafimi-Segesta (TP), in Via Paolo Pisano n. 47, in una zona centrale a connotazione residenziale, poco distante dalla Via A. De Gasperi, strada principale ricca di servizi e attività. L'edificio, con struttura intelaiata in cemento armato, è stato costruito presumibilmente nel 1968 e ha subito una ristrutturazione interna nel 2000. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale lorda equivalente di 77,10 mq. È composto da un locale destinato ad autorimessa al piano terra (sub 18) con una superficie utile di 28,75 mq e un'altezza interna di 2,30 m. Tramite una scala interna in metallo con pedate in legno si accede all'ufficio soprastante, al piano ammezzato (sub 19), che presenta una superficie netta di circa 40,50 mq e un'altezza utile di 2,65 m. Le unità si trovano internamente in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le unità sono rifinite al civile con pavimenti in gres porcellanato, pareti e tetti intonacati e rifiniti. Gli infissi interni ed esterni sono in metallo e gli impianti sono sottotraccia. Le finiture interne risalgono alla ristrutturazione del 2000. Le parti esterne dell'edificio necessitano di manutenzione, in particolare l'intonaco delle facciate e dei balconi. L'immobile non è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali.