Ufficio 892 m² in Via Armando Diaz 35, Canicattì (AG)

Ufficio in asta a Canicattì (AG) – Via Armando Diaz 35 (CAP 92024) Ufficio in asta situato a Canicattì (AG), in Via Armando Diaz n.35, in zona semicentrale residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1989 e ristrutturato nel 2003. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, tra cui asilo nido, biblioteca, impianti sportivi, cinema, farmacie, municipio, negozi, ospedali e scuole. Superficie e distribuzione interna L'ufficio si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 892,61 mq al piano terra. L'altezza interna è di circa 4,15 metri. L'unità immobiliare è composta da sei vani adibiti ad archivio, tre vani adibiti ad ufficio, una sala d'attesa/ricezione per il pubblico, due vani adibiti a ripostiglio, cinque servizi igienici con antibagno (di cui uno per disabili), un ingresso e due corridoi di collegamento tra i vani. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato in ottime condizioni. I solai sono di tipo misto con travetti prefabbricati e completamento in opera. La copertura è a falde in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con saracinesche in ferro. L'ufficio è dotato di ascensore, impianto citofonico audio, condizionamento autonomo con rete di distribuzione a canali coibentati e diffusori a convettori, impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico con autoclave, impianto telefonico e telematico sottotraccia, impianto antincendio con estintori e rilevatori di fumo. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa la fibra ottica. Nelle vicinanze si trovano Agrigento, Favara e Naro. I collegamenti pubblici includono autostrada (40 km), porto (40 km), aeroporto (130 km), autobus (1 km) e ferrovia (1 km).