Ufficio 654 m² a SP 13 Monza-Melzo 70, Concorezzo (MB)

Ufficio in asta a Concorezzo (MB) – SP 13 Monza-Melzo 70 (CAP 20049) L'immobile in asta è ubicato a Concorezzo, sulla SP 13 Monza-Melzo 70, in una zona periferica mista con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. L'edificio, costruito tra il 2009 e il 2011, è un complesso espositivo/direzionale che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati, con il piano terra adibito a spazio espositivo/commerciale e i piani superiori a uffici. I piani interrati sono dedicati ad autorimesse e locali accessori. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al quarto piano, ha una superficie commerciale di 654,00 mq. Si presenta come un ampio open space, dotato di 4 servizi igienici e un ripostiglio. Attualmente l'interno è al rustico, richiedendo il completamento di pavimentazioni, controsoffittature, impianti e divisori interni. Gli ascensori adiacenti ai due corpi scala non sono funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono di tipo ventilato con rivestimento in lastre di gres, e i serramenti sono in alluminio a taglio termico. La copertura è piana, ospitando volumi tecnici per gli impianti e pannelli solari. L'immobile necessita di completamento e collaudo degli impianti, realizzazione di pavimentazione (tipo galleggiante), controsoffittatura e divisori. I servizi igienici sono sprovvisti di pavimentazione, rivestimenti, porte e sanitari. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area mista, a circa 6 km dal centro di Monza e 20 km dal centro di Milano. I collegamenti includono l'aeroporto di Linate a 20 km e l'aeroporto di Orio al Serio a 34 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione edilizia, sebbene presenti difformità, è regolarizzabile.