Ufficio 654 m² a SP Monza-Melzo 70, Concorezzo (MB)

Ufficio in asta a CONCOREZZO (MB) – SP Monza-Melzo 70 (CAP 20049) L'immobile è ubicato in Concorezzo, sulla SP 13 Monza-Melzo 70, in una zona periferica mista con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. Si trova in un edificio espositivo/direzionale costruito tra il 2009 e il 2011, che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con Monza centro a 6 km e Milano centro a 20 km. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 654 mq ed è posto al quarto piano. Si presenta come un'unità immobiliare open space, dotata di quattro servizi igienici e un ripostiglio. Attualmente è completato al rustico, necessitando di interventi per la realizzazione di pavimentazione (tipo galleggiante), controsoffittature, completamento degli impianti e finiture nei servizi igienici. Gli ascensori adiacenti ai due corpi scala esistenti non sono funzionanti. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta facciate di tipo ventilato con rivestimento in lastre di gres e serramenti in alluminio a taglio termico. La copertura è piana, ospitando volumi tecnici per gli impianti e pannelli solari. Gli impianti interni sono da verificare, adeguare, completare e collaudare. L'immobile è sprovvisto di agibilità. Contesto e collegamenti La zona è periferica e mista, con importanti centri limitrofi come Monza e Milano. I collegamenti includono l'aeroporto di Linate a 20 km e l'aeroporto di Orio al Serio a 34 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarizzazione edilizia è possibile tramite sanatoria e procedura DOCFA.