Ufficio 654 m² in Strada Provinciale Monza-Melzo 70, Concorezzo (MB)

Ufficio in asta a Concorezzo (MB) – Strada Provinciale Monza-Melzo 70 (CAP 20049) L'immobile si trova a Concorezzo, in un'area mista periferica prospiciente la strada provinciale n° 13 Monza-Melzo-Gorgonzola. L'edificio, costruito tra il 2009 e il 2011, si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati, con il piano terreno adibito a spazio espositivo/commerciale e i piani superiori a uffici. La zona è caratterizzata da traffico sostenuto e offre sufficienti parcheggi, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I centri limitrofi più importanti sono Monza centro a 6 km e Milano centro a 20 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, destinata a ufficio, è posta al terzo piano e ha una superficie commerciale complessiva di 654,00 mq. Si presenta internamente al rustico, configurata come un ampio open space, dotata di 4 servizi igienici e un ripostiglio. Gli ascensori adiacenti ai due corpi scala esistenti non sono attualmente funzionanti. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono di tipo ventilato con rivestimento in lastre di gres e serramenti in alluminio a taglio termico. La copertura è piana, ospitando volumi tecnici per gli impianti e pannelli solari. Internamente, l'unità necessita del completamento di pavimentazione (tipo galleggiante), controsoffittature, impianti (da verificare, adeguare, completare e collaudare) e la realizzazione dei divisori con le unità adiacenti. I servizi igienici sono sprovvisti di pavimentazione, rivestimenti, porte, sanitari e controsoffittature. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona periferica di Concorezzo, ben collegata tramite la strada provinciale n° 13. Gli aeroporti di Linate e Orio al Serio distano rispettivamente 20 km e 34 km. Il contesto urbanistico è misto, con un buon livello di servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura.