Ufficio 654 m² a SP 13 Monza-Melzo 70, Concorezzo (MB)

Ufficio in asta a Concorezzo (MB) – SP 13 Monza-Melzo 70 (CAP 20049) L'immobile si trova a Concorezzo, in provincia di Monza e Brianza, lungo la SP 13 Monza-Melzo 70, in una zona periferica mista con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. L'edificio, costruito tra il 2009 e il 2011, è un complesso espositivo/direzionale di cinque piani fuori terra e due interrati, con il piano terreno adibito a spazi commerciali e i piani superiori a uffici. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti agli aeroporti di Linate (20 km) e Orio al Serio (34 km). Superficie e distribuzione interna L'ufficio in asta, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 654 mq. Si configura come un'unità immobiliare open space, dotata di quattro servizi igienici e un ripostiglio. Attualmente si presenta al rustico, necessitando di completamento per pavimentazione, controsoffittature, impianti e divisori interni. I servizi igienici sono sprovvisti di pavimentazione, rivestimenti, porte e sanitari. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta facciate ventilate con rivestimento in lastre di gres e serramenti in alluminio a taglio termico. La copertura è piana, ospitando volumi tecnici per gli impianti e pannelli solari. Gli impianti interni dell'unità sono da verificare, adeguare, completare e collaudare. Gli ascensori adiacenti ai due corpi scala esistenti non sono attualmente funzionanti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica mista, ben collegata ai principali centri limitrofi come Monza (6 km) e Milano (20 km). La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione funzionale per attività direzionali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di personalizzazione degli spazi interni.