Ufficio 59 m² in Strada Morolense s.n.c., Frosinone (FR)

Ufficio in asta a Frosinone (FR) – Strada Morolense s.n.c. (CAP 03100) L'immobile, un ufficio con annesso posto auto, si trova in asta a Frosinone, in Strada Morolense s.n.c., all'interno di un fabbricato a destinazione d'uso mista (commerciale/terziaria) realizzato agli inizi degli anni 2000. L'edificio è situato in una zona industriale con bassa densità edilizia e prevalente destinazione produttiva e commerciale, a circa 4 km dalla zona commerciale di Via Aldo Moro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ad uso ufficio occupa una porzione del terzo piano e si estende per una superficie convenzionale di 59,00 mq. Si compone di ingresso, disimpegno, bagno, un vano adibito ad ufficio e un ripostiglio, con affaccio su due lati. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. Il posto auto coperto, con una superficie convenzionale di 5,20 mq, si trova al piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è a telaio in calcestruzzo armato. I solai sono in laterocemento e i tramezzi interni in laterizio. La pavimentazione dell'ufficio è in grès, le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera, mentre il bagno è rivestito con piastrelle di grès. Gli infissi interni sono in legno e i serramenti esterni in alluminio. Gli impianti elettrici e idrici sono realizzati sottotraccia. L'unità è dotata di impianto di climatizzazione invernale ed estiva con ventilconvettori. L'ufficio versa in cattive condizioni di manutenzione, con sistema di aria condizionata non utilizzabile e bagno in cattive condizioni, mentre il posto auto è in buone condizioni. L'edificio è servito da due corpi scala e vani ascensore. Contesto e collegamenti Il fabbricato è facilmente raggiungibile con mezzo di trasporto privato tramite la SS 156 e Via Armando Vona o Via Morolense. Il raggiungimento con mezzi pubblici è più difficoltoso. Nelle vicinanze, a circa 3 km, sono presenti servizi come posta, banche, scuole e farmacia. L'immobile è libero per la procedura.