Ufficio 99 m² in Via Chiellini snc, Livorno (LI)

Ufficio in asta a Livorno (LI) – Via Chiellini snc L'ufficio si trova a Livorno, in Via Chiellini snc, al piano terreno di un edificio di sei piani complessivi. L'accesso avviene dal vano scala condominiale con ascensore, con ingresso da Piazza Pamela Ognissanti n. 19. L'immobile è inserito in un complesso soggetto a vincoli e patti della Convenzione relativa al Piano di Recupero delle aree “Ex Peroni”, con la corte interna gravata da destinazione ad uso pubblico e oneri di manutenzione a carico dei condomini. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda di circa 99,33 mq e una superficie calpestabile di circa 84,41 mq. È composta da quattro vani, un disimpegno e un bagno. Tutti i vani sono dotati di ampie finestre/sporti comunicanti con l’esterno, due con affaccio su Piazza P. Ognissanti e due su Via Chiellini n. 12 e 14. Il bagno è privo di finestra ma dotato di aspiratore. L'altezza interna dei vani è di 3,70 metri. Le stanze sono ammobiliate e si presentano in normale stato di conservazione, con pareti intonacate e tinteggiate e pavimento in monocottura. Caratteristiche e dotazioni Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica e dotato di apparecchiature igienico-sanitarie e rubinetterie in buone condizioni. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in alluminio con vetro doppio e saracinesca zincata esterna. Il portoncino di ingresso è di sicurezza. L’unità è dotata di impianto di allarme e citofono, con riscaldamento/condizionamento autonomo tramite unità esterne e climatizzatori split in ogni vano. L’impianto elettrico è a norma, del tipo sottotraccia con frutti e placche di recente fattura. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona con buona accessibilità, beneficiando della vicinanza a Piazza Pamela Ognissanti. L'immobile è conforme sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale. L'ufficio è libero per la procedura.