Ufficio 341 m² in Corso Vittorio Emanuele II 29, Mantova (MN)

Ufficio in asta a MANTOVA (MN) – Corso Vittorio Emanuele II 29 (CAP 46100) L'immobile in asta è un ufficio situato in una zona centrale di Mantova, in Corso Vittorio Emanuele II n. 29. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 1997, si trova in un'area mista residenziale/commerciale ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e offre sufficienti possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 341,70 mq ed è posto al piano terra. Si compone di due distinti blocchi: il primo include una reception, antibagno e bagno; il secondo è costituito da una sala attesa, una sala operativa, tre archivi, un disimpegno, ulteriori bagni, un ripostiglio, un locale fotocopie e un cavedio esterno. L'unità immobiliare è attualmente collegata tramite una scala autoportante ad un altro subalterno al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono realizzati in ferro, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Le strutture verticali sono costruite in muratura, cemento armato e ferro. La qualità degli impianti (elettrico e termico) è molto scarsa, con documentazione non integralmente reperibile. La qualità dei servizi è nella media. L'immobile include un posto auto coperto di 30,17 mq. Contesto e collegamenti La zona è ottimamente servita da asili nido, biblioteche, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedali, palestre, scuole di ogni ordine e grado e spazi verdi. I collegamenti sono eccellenti, con fermate autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e si trova in uno stato di manutenzione nella media.