Ufficio 1709 m² in contrada Gabbia, Pace del Mela (ME)

Ufficio in asta a Pace del Mela (ME) – contrada Gabbia L'immobile in asta è una palazzina uffici situata a Pace del Mela (ME), in località Giammoro, contrada Gabbia, all'interno dell'area di sviluppo industriale A.S.I. La zona è dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre ai principali servizi tecnologici. L'edificio è stato completato nel 2006 e si trova in un contesto industriale ben collegato, prossimo allo svincolo autostradale. Superficie e distribuzione interna La palazzina ha una superficie commerciale di 1709 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra accoglie una reception che distribuisce ampi spazi adibiti a uffici, suddivisi con separatori vetrati o pannellature, e un blocco di servizi igienici. Al primo piano, dall'area di sbarco della scala, si accede a diversi ambienti tra cui segreterie, uffici con servizio w.c. ad uso esclusivo, due locali adibiti a hall ristoro, una sala riunioni e un blocco servizi igienici comuni. Un corridoio di collegamento conduce a un'area soppalcata di oltre 350 mq, con spazi di lavoro ricavati tramite pannellature vetrate e mobili. L'altezza utile interna per ciascun piano è di oltre 3,00 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è pavimentato con piastrelle di ceramica e i soffitti sono dotati di controsoffitto che ospita apparecchi illuminanti e unità di climatizzazione. Le pareti sono finite al civile e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle nei servizi igienici e nel locale ristoro. L'impiantistica di illuminazione e climatizzazione è realizzata sottotraccia e canalizzata. Gli infissi interni sono in legno o acciaio e vetro, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro camera, tutti di buona qualità e in buone condizioni manutentive. I servizi igienici sono completi di sanitari. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata. La classe energetica è B. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, l'area A.S.I. di Giammoro, caratterizzata dalla presenza di fabbricati a destinazione industriale, artigianale e commerciale. La vicinanza allo svincolo autostradale rende la localizzazione particolarmente appetibile per le attività commerciali e direzionali. L'immobile è libero per la procedura.