Ufficio 140 m² in Via Canada 3, Porto Sant'Elpidio (FM)

Ufficio in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Canada 3 (CAP 63821) Ufficio e studio privato sito a Porto Sant'Elpidio (FM) in via Canada n. 3, posto al piano primo di un ampio fabbricato a destinazione commerciale/terziaria costruito negli anni '80. L'immobile si trova in una zona pressoché centrale ad alta densità edilizia, ben servita e dotata di ampi spazi a parcheggio, a circa 200 metri dal mare. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie lorda di 140 mq ed è composto da ingresso/reception di 11,28 mq, sala esposizione 1 di 22,60 mq, sala esposizione 2 di 22,15 mq, disimpegno di 7,80 mq, ripostiglio di 5,95 mq, ufficio 1 di 27,55 mq, ufficio 2 di 12,55 mq e ufficio 3 di 12,50 mq. L'altezza interna è di 3 metri. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in parquet e laminato effetto legno. I tramezzi interni sono in cartongesso e gran parte delle pareti perimetrali sono rivestite con librerie realizzate in pannelli in cartongesso. Le porte interne sono in vetro satinato scorrevoli, mentre gli infissi esterni sono in alluminio. L'ufficio è dotato di impianto di illuminazione e split a muro sia per il raffrescamento che per il riscaldamento in modalità pompa di calore. Contesto e collegamenti L'ufficio fa parte di un edificio polifunzionale con un piano interrato, un piano terra a prevalente destinazione commerciale e due piani elevati. La zona è ben servita e dotata di ampi spazi a parcheggio. Il tessuto edilizio circostante è di recente costruzione ed è caratterizzato da palazzine che non superano in media i quattro piani di altezza e a prevalente destinazione residenziale/commerciale.