Ufficio 46 m² in Via Italia 1-3, Quartu Sant'Elena (CA)

Ufficio in asta a Quartu Sant'Elena (CA) – Via Italia 1-3 (CAP 09045) L'ufficio in asta si trova a Quartu Sant'Elena (CA), in Via Italia nn.1-3, in una zona conosciuta come “Quartello”, tra il viale Europa, la rotonda del Margine Rosso e la via Fiume. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato circa 23 anni orsono, con caratteristiche tecnico-costruttive di tipo tradizionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale totale di 46,50 mq. Si sviluppa interamente al piano terra e ha accesso comune. È composta da un piccolo ingresso, due camere, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna è di 3,00 m. L'immobile è nel suo complesso in uno stato di conservazione definibile buono o normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in calcestruzzo armato, con tamponature in blocchi di laterizi e tramezzi in mattoni. I pavimenti sono in monocottura o similare, gli intonaci lisciati e tinteggiati. Gli infissi interni sono porte in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetro camera e avvolgibili in PVC. Il bagno è completo di sanitari, vaso, lavabo, bidè e piatto doccia. È presente un impianto di climatizzazione con pompe di calore tipo split. L'impianto elettrico è sottotraccia, con punti luce e prese in ogni ambiente, e un impianto citofonico. L'impianto idrico e di scarico sono incassati nelle murature, e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq nel cortile interno, delimitato da strisce gialle e contraddistinto con il numero 28. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con prezzi generalmente superiori rispetto alla media cittadina. L'ufficio è libero per la procedura.