Ufficio 124 m² in Via Gerhard Rohlfs snc, Tito (PZ)

Ufficio in asta a Tito (PZ) – Via Gerhard Rohlfs snc (CAP 85050) L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Tito, in Via Gerhard Rohlfs (ex C.da Serra), snc, all'interno dell'Area P.I.P. – Lotto C2-C3. L'edificio è stato realizzato in base alla concessione edilizia n. 364 del 2006, garantendo una costruzione recente e conforme alle normative. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano primo e presenta una superficie utile calpestabile di 124,39 mq. È composta da un unico vano e servizi, con accesso diretto dalla scala condominiale. La superficie catastale totale è di 138 mq, con 7,5 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è conforme allo stato dei luoghi rispetto alla concessione edilizia. Confina a Sud con il piazzale di servizio, a Nord con il vano scala, a Ovest con la p.lla 899 sub.16 e a Est con la p.lla 899 sub.14. L'immobile include una quota di 29/1000 del piazzale condominiale e delle aree pertinenziali che si estendono per circa 3.400,00 mq. Inoltre, è inclusa una quota di comproprietà pari a 1/2 dell'area libera posta fra la scala condominiale e l’unità immobiliare, censita al N.C.E.U. al foglio 10, part. 899 sub 17, con una superficie catastale totale di 18 mq. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in un'area P.I.P. (Piano Insediamenti Produttivi) a Tito Scalo, una zona strategica per attività commerciali e direzionali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.