Villa 12 locali, 445 m?? in Via Monserrato, Licata (AG)

Usufrutto di villa in asta a Licata (AG) – Via Monserrato (CAP 92027) Villino autonomo in asta ubicato in Licata, Via Monserrato. L'immobile fa parte di un maneggio per l'ippoterapia, all'attualità non più operativo, ed è situato in una zona collinare che si erge sulla città, in un contesto di ville Liberty. La zona è di espansione residenziale (di pregio) a traffico limitato con parcheggi buoni. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su piano seminterrato, terra e primo, per una superficie lorda complessiva di circa 444,85 mq. Il piano seminterrato è composto da una sala d'ingresso e due locali uso deposito. Dal piano terra, adibito a casa d'accoglienza per anziani, si accede tramite scala interna a due rampe. Il piano terra è composto da quattro camere, tre wc con anti-wc, una cucina con annessa lavanderia ed una veranda. Tramite una rampa di scale si accede al primo piano dove troviamo un ingresso con uno studio per la direzione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è in classe energetica C (48,68 kwh/m²anno). Contesto e collegamenti La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze sono presenti biblioteca, centro commerciale, centro sportivo, cinema, farmacie, municipio, musei, negozio al dettaglio, ospedali, polizia, scuola elementare, scuola materna, scuola media inferiore, scuola media superiore, verde attrezzato, vigili del fuoco e supermercato.