Villa 10 locali, 254 m² in Via Don Luigi Cantini 69, Agrate Brianza (MB)

Villa in asta a Agrate Brianza (MB) – Via Don Luigi Cantini 69 L'immobile in asta è una porzione indipendente di villa bifamiliare situata a Agrate Brianza, in Via Don Luigi Cantini 69, in un'area residenziale centrale. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato costruito a partire dal 1987 e si inserisce in un contesto di ville attigue. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale complessiva di 254,04 mq e si articola su tre livelli. Al piano interrato si trovano un vano ad uso cantina, un servizio, la centrale termica e un box autorimessa. Il piano terreno è composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e un servizio. Al piano primo sono presenti tre camere da letto e un ulteriore servizio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica al piano interrato, piano terra e nei bagni del piano primo, mentre il resto del piano primo è in parquet. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cotto. Gli impianti sono sottotraccia per l'elettrico e autonomi con alimentazione a metano per il termico, con diffusori a radiatori. L'immobile include un box auto doppio e un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale ben collegata, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. La sua posizione centrale garantisce un buon accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.