Villa 11 locali, 331 m² in Via San Gennaro Agnano 29, Pozzuoli (NA)

Villa in asta a Pozzuoli (NA) – Via San Gennaro Agnano 29 (CAP 80078) Abitazione in villino situata nel Comune di Pozzuoli, in via San Gennaro Agnano n. 29, all'interno del parco privato denominato “San Domenica”. L'area è di tipo suburbano, posta a est del centro cittadino, in una zona a prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna, oltre al terrazzo di copertura praticabile. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage/deposito di 91,7 mq, un bagno di 3,1 mq e un locale tecnico di 3,6 mq. Il piano terra è composto da un soggiorno di 60,0 mq con camino, un disimpegno di 3,5 mq, una cucina di 18,8 mq, un bagno di 7,2 mq, un ripostiglio/vano scala di 3,8 mq e un balcone di 10,1 mq. Al piano primo si trovano un disimpegno di 6,7 mq, quattro camere da letto (17,2 mq, 20,2 mq, 17,9 mq e 17,1 mq), due bagni (7,3 mq e 4,4 mq), un balcone di 10,7 mq e un balcone di 7,2 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di tipologia civile e in complessivo normale stato conservativo. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, i bagni e la cucina presentano un rivestimento in piastrelle. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in legno con vetro camera e gli infissi esterni constano di persiane del tipo napoletane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio posta nel seminterrato. Completa la proprietà un'ampia area scoperta pertinenziale adibita a giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, ben collegata con il centro di Pozzuoli e con le principali arterie stradali. La zona è servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi di prima necessità.