Villa 11 locali, 312 m² in Via delle Margherite 19, Lizzano (TA)

Villa in asta a Lizzano (TA) – Via delle Margherite 19 L'immobile in asta è una villetta indipendente situata nel Comune di Lizzano (TA), in località Marina di Lizzano, alla Via delle Margherite n. 19. Ubicata a meno di 330 metri dal mare, si trova in una zona soggetta a vincolo paesaggistico. La costruzione risale al 1967, come attestato dalla Licenza Edilizia n. 80. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie utile complessiva di circa 312,00 mq. L'abitazione è composta da 11 vani, 4 bagni, 2 wc, 2 pozzi luce e una veranda coperta. Completa la proprietà un garage. L'unità immobiliare versa in pessime condizioni di manutenzione, sia interne che esterne, con estesi danneggiamenti dovuti a fenomeni infiltrativi dalla copertura e finiture vetuste. Caratteristiche e dotazioni L'immobile possiede un impianto idrico e fognante, ma non è allacciato alle rispettive reti, in quanto l'intera zona ne è sprovvista. L'approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna interrata e lo scarico è a perdere nel terreno. Non è presente un impianto di riscaldamento. L'area esterna pertinenziale ha un'estensione complessiva di circa 1040,00 mq, in parte pavimentata e in parte destinata a verde. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un contesto residenziale nella località Marina di Lizzano, apprezzata per la sua vicinanza al mare. La zona è caratterizzata da un vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. L'anno di costruzione è il 1967.