Villa 11 locali, 322 m² in Via Sicilia 36, Sezze (LT)

Villa in asta a Sezze (LT) – Via Sicilia 36 (CAP 04018) Questa villa unifamiliare si trova a Sezze (LT), in Via Sicilia 36, in una zona rurale tranquilla e riservata. L'edificio, costruito intorno al 1980, si sviluppa su due piani, di cui uno parzialmente seminterrato, ed è circondato da una corte esclusiva. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 322,05 mq. Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente open space con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, oltre a un disimpegno, una cantina di 71,73 mq e un bagno. Il piano superiore, accessibile anche tramite una scalinata esterna, comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una zona pranzo, una cucina, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna del piano seminterrato è di 2,60 m e del piano residenziale è di 2,70 m. L'immobile si presenta nel complesso in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio. La copertura è a tetto a padiglione con tegole. Il perimetro verso il giardino è circondato da un percorso mattonato, mentre l'area carrabile è pavimentata con scaglie di porfido. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas. Gli impianti risultano tutti funzionanti. La villa è dotata di un giardino privato e di un gazebo esterno attrezzato con forno a legna, barbecue e lavandino. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona agricola (Zona E-Agricola-Sottozona E1) del Comune di Sezze. L'accesso avviene tramite una strada privata condivisa, custodita da un cancello con motorizzazione elettrica. Il lotto è delimitato su tre lati da una recinzione con paletti in ferro e rete metallica.