Villa 13 locali, 381 m² in Corso Italia 247, Villaricca (NA)

Villa in asta a Villaricca (NA) – Corso Italia 247 (CAP 80010) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Villaricca (NA), in Corso Italia n.247, all'interno del complesso edilizio denominato “Parco Italia”. La villa, costruita intorno al 1990, è inserita in una zona semi-centrale, prevalentemente residenziale, con accesso da Corso Italia dove sono presenti diverse attività commerciali. Il complesso è accessibile tramite cancello carrabile automatizzato e pedonale. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale totale di circa 381,05 mq. Il piano seminterrato è adibito in parte a locale deposito e in parte a studio. Il piano rialzato, con altezza utile interna di 2,82 mt, è composto da ingresso, cucina (con accesso di servizio dall’area esterna lato nord), zona pranzo, soggiorno, disimpegno, studio e un bagno. Il primo piano è costituito da tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. Il secondo piano comprende un sottotetto con altezza al colmo falde di 3,50 mt e una zona stenditoio esterna coperta. L'immobile è dotato di un'area esterna di pertinenza esclusiva di circa 424,64 mq, in parte giardino e in parte pavimentata. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in travi e pilastri di calcestruzzo armato, con solai in latero cemento e chiusure verticali in tufo. Le finiture interne ed esterne sono di ottima qualità. Il vano ingresso è munito di portoncino blindato. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di persiane in ferro e inferriate antintrusione. Le pavimentazioni variano tra cotto, monocottura e parquet laminato/legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico, telefonico, idrico, antifurto, di condizionamento (split), citofonico e di riscaldamento con piastre radianti, oltre all'allaccio al gas metano cittadino. Le componenti edilizie si presentano in buono stato manutentivo e conservativo. Contesto e collegamenti Il comune di Villaricca, nella città metropolitana di Napoli, è ben collegato ai comuni limitrofi e a Napoli tramite la SP1 circumvallazione esterna, l'ex strada statale 162 NC Asse Mediano e la tangenziale di Napoli. L'immobile si trova in una zona semi-centrale con servizi commerciali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.