Villa 14 locali, 295 m² in Via Campo di Grazia 103, Roma (RM)

Villa in asta a Roma (RM) – Via Campo di Grazia 103 L'immobile in asta è un villino situato a Roma, in Via Campo di Grazia n. 103, in un contesto residenziale. Si tratta di un compendio immobiliare che offre ampi spazi e diverse unità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un investimento. La zona gode di un buon collegamento con i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il villino, con una superficie catastale di 295 mq e 14,5 vani, è di fatto suddiviso in due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano rialzato (catastalmente piano terra) comprende un ingresso/disimpegno, tre vani, un soggiorno, due bagni e un ampio terrazzo che si sviluppa su tre lati, coperto da una tettoia. L'appartamento al piano primo è composto da sei vani, due bagni, un balcone e una terrazza, anch'essa parzialmente coperta da una tettoia. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la funzionalità. Tra queste, una soffitta finestrata di 34 mq con un'ampia terrazza che funge da copertura, una spaziosa cantina di 229 mq posta al piano seminterrato e una suggestiva grotta di 49 mq, ricavata nella massa tufacea. Completa la proprietà un magazzino di 22 mq al piano terra, staccato dal fabbricato principale, e un'ampia corte di pertinenza esclusiva di circa 2.900 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici della città di Roma. La presenza di un'ampia corte privata offre spazi esterni significativi. L'immobile è libero per la procedura.