Villa 2 locali, 64 m² in Via Gramsci 46, Priolo Gargallo (SR)

Villa in asta a Priolo Gargallo (SR) – Via Gramsci 46 L'immobile in asta è una villa situata a Priolo Gargallo, in Via Gramsci n. 46, in una zona periferica ma residenziale. La proprietà include un ampio lotto di terreno di circa 2600 mq, offrendo spazi esterni generosi. La zona è caratterizzata da immobili isolati e gode di un contesto tranquillo. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie lorda di 64 mq e una superficie netta fruibile di 49 mq. È composta da una cucina, un bagno e due camere da letto, di cui una matrimoniale. La struttura è mista, con una parte in calcestruzzo armato e una parte con murature in tufo. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono, tipico di una fruizione costante. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un ampio terreno di circa 2600 mq e una dependance di circa 40 mq, attualmente utilizzata come ricovero animali. La villa non dispone di acquedotto comunale, ma si avvale di una vasca privata di accumulo. La copertura è in parte a terrazza calpestabile e in parte a tetto a spiovente con coppi romani. Non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato o autonomo, né aria condizionata. Contesto e collegamenti La villa si trova nella microzona catastale n. 1 del comune di Priolo Gargallo, classificata come residenziale. La posizione è periferica ma ben inserita nel contesto locale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.