Villa 6 locali, 118 m² in Via delle Vigne 8, Anguillara Sabazia (RM)

Villa in asta a Anguillara Sabazia (RM) – Via delle Vigne 8 (CAP 00061) Villa situata in zona rurale del Comune di Anguillara Sabazia, località Pulcinelli D’oro/Vignali, in area lambita dalla strada Vicinale di S. Stefano, a circa 2.500m in linea d’aria dal centro storico. La zona è prevalentemente agricola e residenziale, gode di buona tranquillità. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli (PT-1) per una superficie commerciale di circa 105 mq. Al piano terra troviamo un ingresso in parte a doppia altezza, disimpegno, soggiorno/angolo cottura, bagno e due vani. Il piano primo è composto da disimpegno, wc e camera da letto. L'immobile necessita di opere di risanamento, adeguamento e ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito in muratura portante rivestita ad intonaco e tinteggiatura, con solai misti in travetti e laterizi. Le coperture sono in parte piana non accessibile (P1) in parte a falde inclinate (PT). Sono presenti impianto idraulico ed elettrico, non a norma. L’impianto termoautonomo, non a norma, è composto da caldaia (in disuso), tubazioni sottotraccia e termosifoni a parete in alcuni degli ambienti abitabili. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale e agricola, con assenza di attività commerciali e servizi urbani nelle immediate vicinanze. L'immobile è situato in una zona tranquilla.