Villa 7 locali, 171 m² in Via Veientana 416, Roma (RM)

Villa in asta a Roma (RM) – Via Veientana 416 La porzione di villa bifamiliare è situata a Roma (RM), in Via Veientana n. 416, all'interno di un complesso immobiliare con ampia corte esterna. L'area ricade in zona 'Aree naturali protette nazionali e regionali' del Sistema ambientale e agricolo, con vincoli paesaggistici e ambientali legati al Parco di Veio. Il contesto è caratterizzato da un ambiente tranquillo e verdeggiante. Superficie e distribuzione interna L'immobile, parzialmente al rustico e in corso di completamento, ha una superficie catastale totale di 171 mq (158 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 7 vani. Si sviluppa su due piani: al piano terra comprende una camera di ampie dimensioni con bagno, cucina e disimpegno, oltre a un'ampia tettoia aperta su due lati. Il piano primo è composto da tre camere, due bagni, disimpegno e un locale ripostiglio sotto tetto. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di una scala esterna provvisoria per il collegamento tra i piani. La superficie convenzionale complessiva è di circa 355,99 mq, comprensiva della percentuale omogeneizzata di corte esterna. L'anno di costruzione risale al 1973, con successive modifiche e ampliamenti. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare e completare. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con importanti vincoli paesaggistici e ambientali, inclusa nella Riserva naturale Regionale 'Veio'. La posizione offre un contesto naturale, sebbene sia necessario considerare le specifiche normative urbanistiche e ambientali. L'immobile è libero per la procedura.