Villa 9 locali, 246 m² in Via Cola di Cagno 52-52/A, Bari (BA)

Villa in asta a Bari (BA) – Via Cola di Cagno 52-52/A (CAP 70128) L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata a Bari, in Via Cola di Cagno n.52-52/A, in una zona residenziale nelle immediate vicinanze del mare e in prossimità dell'aeroporto di Bari-Palese. Edificata nel 1973, la villa si presenta in buone condizioni generali e costituisce una proprietà indipendente. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di circa 246,08 mq e si sviluppa su più livelli. Il piano rialzato ospita un ampio soggiorno-pranzo, una cucina e un bagnetto. Al primo piano, un corridoio disimpegna tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, completato da due balconi. Il piano seminterrato comprende un soggiorno-pranzo, una camera, una cucina, un bagno e un locale tecnico, il tutto circondato da un'intercapedine. Completa la proprietà un lastrico solare al piano secondo. I soffitti sono piani e lisci. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica, gres e marmo. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice, dotati di elementi oscuranti e zanzariere, con cancellate di protezione. Il portoncino d'ingresso è blindato. I servizi igienici sono completi, con vasca-doccia idromassaggio al primo piano. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario con acqua calda e fredda alimentata da caldaia, riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa, impianto elettrico adeguato alla normativa vigente (certificato 2019), sistema di videosorveglianza e allarme interni (certificato 2019), impianto TV e citofonico. L'area esterna, pavimentata con piastrelle antigelive, si estende su tre lati della villetta. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una posizione strategica, vicina al mare e ben collegata all'aeroporto di Bari-Palese. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto ad alcuna amministrazione condominiale. L'aggiudicatario avrà la facoltà di subentrare nel contratto di finanziamento fondiario, se ricorrono le condizioni.