Villa 9 locali, 224 m² in Via delle Terme 305, Monsummano Terme (PT)

Villa in asta a Monsummano Terme (PT) – Via delle Terme 305 L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare, libera su tre lati, situata nel Comune di Monsummano Terme (PT), in Via delle Terme n.305, località Grotta Giusti. Il fabbricato è stato costruito in forza di titoli abilitativi rilasciati a partire dal 1992 e si inserisce nel piano di lottizzazione "Grotta Giusti 2". La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre un ampio terrazzo panoramico sul paesaggio circostante. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva della villetta è di 224,60 mq. L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è composta da ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un servizio igienico. Il soggiorno si apre su un ampio terrazzo. Il piano primo ospita tre camere da letto e due servizi igienici, oltre a due terrazze, di cui una angolare esposta a sud-ovest e l'altra verso nord. Il piano interrato comprende tre vani, attualmente adibiti a taverna-cucina, salottino e lavanderia, oltre a un piccolo w.c., tutti opportunamente disimpegnati. I tre piani sono collegati da un vano scale interno. Dal disimpegno del piano interrato si accede all'autorimessa, che costituisce un'unità immobiliare distinta ma inserita nel fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è corredato di un pergolato addossato alla parete laterale. L'accesso all'unità abitativa avviene frontalmente attraverso un resede privato, dotato di recinzione e cancello pedonale. L'immobile dispone di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. L'autorimessa ha una consistenza catastale di 16 mq. Il terreno su cui è edificato il fabbricato è gravato da servitù di passaggio con ogni mezzo a favore dei terreni limitrofi. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale del Comune di Monsummano Terme, nella località di Grotta Giusti, nota per le sue terme. L'accesso all'autorimessa avviene tramite una rampa carrabile prospiciente sulla viabilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità catastale è conforme allo stato dei luoghi.