Villa 211 m² in Via Risorgimento snc, Cellole (CE)

Villa in asta a Cellole (CE) – Via Risorgimento snc (CAP 81030) La villa in asta si trova nel Comune di Cellole (CE), in località Ponte del Verre, lungo Via Risorgimento snc. L'immobile, identificato come 'Villa Tipo H', è parte di un complesso residenziale e risulta in corso di costruzione dal 2003. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in via di sviluppo, con potenziali servizi e collegamenti. Superficie e distribuzione interna La proprietà vanta una superficie commerciale complessiva di 211,12 mq e una superficie calpestabile di 407,45 mq. Si articola su più livelli: il piano seminterrato include un garage, un deposito, un ripostiglio e un disimpegno; il piano terra è composto da ingresso-soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un bagno e un porticato; il piano primo offre tre camere da letto, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e un balcone; infine, il piano sottotetto comprende un sottotetto, un bagno e un balcone. L'altezza interna dei piani è di 2,37 m per il seminterrato, 2,85 m per il rialzato e 2,95 m per il primo, mentre il sottotetto ha un'altezza media di 1,65 m. L'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La villa è dotata di un garage singolo al piano seminterrato e di un ampio porticato al piano terra. Sono presenti balconi ai piani superiori. La proprietà include una superficie di lotto urbano di 430 mq, con una superficie libera residua di 293 mq, indicando la presenza di un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di acquisto in un'area con potenziale di crescita. La sua posizione in località Ponte del Verre a Cellole garantisce un buon collegamento con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso i centri abitati vicini e le aree costiere. La zona è adatta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con spazi esterni.