Villa 131 m² in Via Luigi Rizzo 3, Mascalucia (CT)

Villa in asta a Mascalucia (CT) – Via Luigi Rizzo 3 (CAP 95030) Porzione di villa bifamiliare situata a Mascalucia, in via Luigi Rizzo n. 3, in una tranquilla zona residenziale a circa 3 km dal centro del paese. La villa è stata realizzata tra il 2008 e il 2011. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, collegati da una scala interna, per una superficie commerciale di 131 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, un corridoio-disimpegno, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il piano interrato è composto da un salotto, un corridoio-disimpegno, una cucina-soggiorno, una lavanderia-bagno, una camera, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 m al piano terra e di 3,00 m al piano interrato. Lo stato di manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio ha una struttura intelaiata in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate con manto di copertura in coppi siciliani. La pavimentazione è in ceramica, la scala è rivestita in marmo. Gli infissi interni sono in legno tamburato di colore bianco, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetri e protetti da persiane orientabili in alluminio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia, e allaccio alla rete cittadina di distribuzione del gas metano. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e tranquilla, a circa 3 km dal centro di Mascalucia, dove sono presenti scuole, chiese, uffici e tutti i servizi legati alla residenza.