Villa a Schiera 11 locali, 234 m² in Corso della Libertà 171, Castiglione Cosentino (CS)

Villa a Schiera in asta a Castiglione Cosentino (CS) – Corso della Libertà 171 L'immobile in asta è un villino situato a Castiglione Cosentino (CS), in Corso della Libertà n. 171. L'edificio è stato realizzato in base a una Concessione Edilizia del 1996, con una successiva variante approvata. Si trova in una zona a ridosso del piccolo centro abitato, ma fuori dal suo tessuto urbano, offrendo un contesto tranquillo e riservato. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda complessiva di 234,92 mq. Al piano terra, di 117,50 mq, si trovano un ingressino, un soggiorno, una cucina-tinello, uno studio, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Il piano primo, di 117,42 mq, è accessibile tramite una scala interna posta nel soggiorno e comprende un locale 'boudoir' (salottino), tre camere da letto, doppi servizi e un disimpegno. Lo stato manutentivo dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La cucina e l'ingresso al piano terra sono dotati rispettivamente di un terrazzino e di un piccolo patio, mentre il piano primo dispone di un ulteriore terrazzino. L'immobile include una striscia di terreno larga circa 1,20 mt che percorre tutto il perimetro del fabbricato, ad esso graffata. La corte di fatto del villino è costituita da uno spiazzo recintato/confinato di circa 848 mq, in parte adibito a cortile e in parte a strada-rampa di accesso carrabile e pedonale con spazi di manovra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona urbanizzazione primaria e secondaria, sebbene fuori dal tessuto urbano più denso. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. L'accesso carrabile avviene tramite una rampa che attraversa particelle di proprietà degli esecutati, con un piccolissimo tratto su particella di terzi, configurando una servitù di fatto esistente fin dalla costruzione. L'immobile è libero per la procedura.