Villa a Schiera 11 locali, 254 m² in Via Marzabotto 4/b, Divignano (NO)

Villa a Schiera in asta a Divignano (NO) – Via Marzabotto 4/b L'immobile in asta è una villa a schiera indipendente da cielo a terra, ubicata nel Comune di Divignano (NO) in Via Marzabotto n. 4/b. L'edificio, realizzato con Permesso di Costruire nel 2003 e inizio lavori nel 2005, si trova in un'area residenziale periferica, ai limiti dell'abitato, ma con i principali servizi a breve distanza data la modesta superficie del Comune. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie totale di 254 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno si trovano un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e una camera matrimoniale. Il piano primo sottotetto è composto da tre ambienti mansardati e un bagno. Il piano interrato include un ambiente unico e un ripostiglio. I tre livelli sono collegati da una scala interna. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con necessità di interventi manutentivi su struttura e impiantistica. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta uno scheletro strutturale in cemento armato con solai in latero-cemento. Le facciate sono intonacate. L'unità è dotata di porta blindata e pavimenti in piastrelle di ceramica. I rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica monocottura. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono in normali condizioni, risalenti all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. I serramenti perimetrali sono in legno con vetro-camera e scuri a battente. I serramenti interni sono in legno tamburato. L'immobile è corredato da una veranda al piano terreno, un balcone al piano primo sottotetto e spazi esterni pavimentati, oltre a un'area cortilizia con autobloccanti in cls. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in una zona a prevalente connotazione residenziale. L'accesso all'unità avviene tramite ingressi pedonale e carraio direttamente dalla Via Marzabotto. L'immobile è libero per la procedura.