Villa a Schiera 12 locali, 349 m² in Via Raffaelli 32, Codogno (LO)

Villa a Schiera in asta a CODOGNO (LO) – Via Raffaelli 32 (CAP 26845) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Codogno (LO) in Via Raffaelli n. 32, in una zona periferica con caratteristiche residenziali e artigianali. L'edificio è stato costruito a seguito di Concessione Edilizia n. 41/95 del 1995 e successiva variante del 1998. La zona offre servizi essenziali come asilo nido, banca, campo di calcio, carabinieri, centro commerciale, esercizi commerciali, farmacia, scuole di vario grado. I collegamenti pubblici includono autobus a 2 km, autostrada a 8 km e ferrovia a 2,5 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 349,91 mq per le unità coperte e 1170,79 mq per l'area pertinenziale esterna. L'appartamento al piano terra (primo fuori terra) si compone di cucina, sala da pranzo, ingresso, due disimpegni, soggiorno, camera da letto, bagno e due portici, con una cantina al piano interrato. L'appartamento al piano primo (secondo fuori terra) è composto da cucina, studio, disimpegno, due bagni, camera da letto e balcone, con una lavanderia al piano interrato. Entrambi gli appartamenti hanno un'autorimessa pertinenziale al piano interrato. L'area pertinenziale esterna è attualmente invasa da vegetazione spontanea e incolta. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, i solai in latero-cemento o predalles. La copertura è a falde con coppi in cotto. Gli infissi esterni sono in legno con persiane e inferriate, mentre quelli interni sono in legno impiallacciato o massello. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica o parquet. La porta d'ingresso è blindata. Gli impianti (gas, elettrico, idrico, telefonico) sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo a metano con diffusori fancoil. Le pertinenze includono due portici, una cantina, una lavanderia e due box autorimessa. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Codogno, ben servita da infrastrutture e servizi pubblici essenziali. La presenza di scuole, esercizi commerciali e collegamenti stradali e ferroviari rende la posizione funzionale. L'immobile è libero per la procedura.