Villa a Schiera 4 locali, 125 m² in Via Castello 2, Annone Di Brianza (LC)

Villa a Schiera in asta a ANNONE DI BRIANZA (LC) – Via Castello 2 (CAP 23841) L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale situata nel Comune di Annone di Brianza, in Via Castello n. 2. L'edificio, costruito nel 1967 e interamente ristrutturato nel 2006, si trova in un'area residenziale centrale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 125,43 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il piano primo ospita una camera da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio, il tutto disimpegnato da un corridoio. Il piano secondo/sottotetto è composto da un ampio locale mansardato non abitabile, con altezze variabili da 1,45 mt a 2,25 mt. L'altezza interna dei piani terra e primo è di 2,70 mt. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carraio automatizzato che conduce a un cortile pavimentato con autobloccanti e interamente recintato. I serramenti esterni sono in legno/alluminio con vetrocamera e zanzariere, oscurati da persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. Le pavimentazioni sono in piastrelle di cotto al piano terra e in parquet ai piani primo e secondo. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di sanitari in buono stato. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme all'epoca di realizzazione. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas con produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori in alluminio. Lateralmente al fabbricato è presente un porticato tettoia che funge da posto auto coperto. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale centrale di Annone di Brianza, con i centri limitrofi più importanti come Merate, Lecco e Monza a breve distanza. La superstrada si trova a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità di acquisto in asta.