Villa a Schiera 5 locali, 211 m² in Via Martin Luther King 14, Besana Brianza (MB)

Villa a Schiera in asta a BESANA BRIANZA (MB) – Via Martin Luther King 14 L'immobile in asta è una porzione di villa bifamiliare situata a Besana in Brianza, in Via Martin Luther King 14, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2013, si inserisce in un contesto a bassa densità abitativa, caratterizzato da eterogeneità morfologica e tipologica. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. I servizi essenziali come scuole di ogni ordine e grado sono nella media distanza, e la ferrovia dista circa 800 metri. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 211,10 mq e si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e piano mansardato (agibile ma non abitabile). L'altezza interna è di 2,70 metri. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con zona pranzo integrata in una serra bioclimatica, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Il piano primo ospita due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cabina armadio accessibile da una delle camere. Il piano interrato comprende un ampio locale sgombero, una lavanderia, un box doppio e un box singolo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La villa è realizzata con struttura a telaio in cemento armato e copertura in tegole di laterizio. Le murature sono rifinite con intonaco tinteggiato e in parte rivestite con mattoni faccia a vista. I pavimenti del piano terra e interrato sono in gres porcellanato, mentre la zona notte al piano primo presenta parquet. Il bagno al piano terra ha pavimenti in resina. La scala interna è rivestita in pietra serizzo. La porta d'ingresso è blindata, i serramenti esterni sono in legno laccato con doppi vetri e le persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato laminato bianco. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia a gas posta al piano interrato, mentre l'impianto di condizionamento a split è presente al piano sottotetto. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico da 3kw con sistema di accumulo da 4,2 kw. La proprietà include un ampio giardino, vialetto pedonale d'accesso e marciapiede perimetrale pavimentati in pietra, oltre a un box doppio di 38 mq e un box singolo di 10 mq, entrambi al piano interrato con accesso da corsello comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, ben collegata e con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La qualità degli impianti è superiore alla media. L'immobile è libero per la procedura.