Villa a Schiera 5 locali, 117 m² in Via Flaminia 4042, Morlupo (RM)

Villa a Schiera in asta a Morlupo (RM) – Via Flaminia 4042 (CAP 00068) L'immobile in asta è situato in Località Trullo, via Flaminia n. 4042 km. 33, nel comune di Morlupo (RM). Fa parte di un complesso immobiliare a destinazione residenziale organizzato secondo la tipologia a schiera, edificato a partire dal 1998. La zona offre un contesto residenziale tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si estende su una superficie catastale di 117 mq (escluse aree scoperte) ed è disposta su tre piani: seminterrato, terra e primo. Al piano seminterrato si accede tramite scala esterna esclusiva e comprende un ampio locale con altezza di circa 3,50 mt, attualmente suddiviso in soggiorno-pranzo, angolo cottura, magazzino e servizio. Il piano terra, raggiungibile tramite scala interna, è costituito da un unico locale con altezza di circa 2,70 mt, utilizzato come camera matrimoniale con bagno. Il piano primo, anch'esso accessibile tramite scala interna, è composto da un locale con tetto a doppia pendenza (altezza in colmo circa 3,20 mt e in gronda circa 2,40 mt), adibito a seconda camera con bagno. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di terrazze-balconi sui lati ovest ai piani terra e primo, che si affacciano sulla corte comune. Sul lato est, ai piani terra e primo, sono presenti un portico e una loggia che si affacciano su una corte esclusiva pavimentata a nord e un'area scoperta a giardino, con una superficie complessiva di circa 164,30 mq. Le scale interne sono realizzate con struttura in ferro e gradini in legno. I bagni sono dotati di finestra, ad eccezione di un servizio al piano seminterrato con ventilazione automatica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Morlupo, con accesso dalla Via Flaminia. La posizione consente un facile collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura in seguito all'aggiudicazione, con possibilità per il conduttore di esercitare il diritto di prelazione entro 30 giorni dalla ricezione di apposita comunicazione.