Villa a Schiera 7 locali, 173 m² in Via Tevere 10/A, Anguillara Sabazia (RM)

Villa a Schiera in asta a Anguillara Sabazia (RM) – Via Tevere 10/A (CAP 00061) L'immobile in asta è un villino su tre livelli con accesso indipendente e corte esclusiva, situato nel Comune di Anguillara Sabazia (RM), in Via Tevere n. 10/A. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia nel 1992 all'interno del Piano di Lottizzazione Colle Bianco e successivamente oggetto di varianti e sanatorie. Il contesto urbanistico è residenziale, con adiacenza ad altro fabbricato di simile conformazione. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie catastale totale di 173 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio salone principale e una sala da pranzo. Il piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala interna in muratura rivestita in travertino, ospita un bagno e tre camere da letto, di cui due attualmente unite in un unico vano. Al piano seminterrato (S1) sono presenti tre locali di servizio e un piccolo bagno. Uno dei locali magazzino al piano S1 fornisce accesso a due intercapedini edificate a protezione dei lati lunghi dell’interrato. Le altezze interne al piano S1 sono di 2,52 m per il magazzino principale e 2,42 m per la cantina e l'altro vano. Caratteristiche e dotazioni Il villino gode di accesso indipendente e di una corte esclusiva. Le scale interne presentano gradini e sottogradi rivestiti in travertino. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Anguillara Sabazia, caratterizzata da villini. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali del comune.