Villa a Schiera 7 locali, 345 m² in Via XI Febbraio snc, Arluno (MI)

Villa a Schiera in asta a Arluno (MI) – Via XI Febbraio snc (CAP 20004) Questa villetta a schiera si trova ad Arluno (MI), in Via XI Febbraio snc, in un contesto edilizio residenziale di tre unità totali. L'immobile è situato in una zona centrale del comune, ben servita da attività commerciali di media e piccola distribuzione e da scuole, offrendo comodità e accesso facilitato ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo) collegati da scala interna, con una superficie commerciale omogeneizzata di circa 345,85 mq. Al piano seminterrato sono presenti una lavanderia e due ripostigli, oltre all'accesso diretto al box. Il piano terra ospita la zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte si trova al piano primo, con due camere e un bagno, entrambe con accesso a due balconi. Un'ulteriore camera con bagno dedicato è situata al piano sottotetto. Caratteristiche e dotazioni Internamente, la villetta presenta pavimenti in legno nella zona notte e ceramici nella zona giorno. I bagni sono dotati dei sanitari richiesti per legge. I serramenti sono in legno doppio vetro, protetti da persiane. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta in discreto stato di mantenimento. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 68 mq al piano seminterrato, con accesso da cancello carraio elettrificato comune e rampa/corsello comune, protetto da serranda e collegato all'unità abitativa. La proprietà include anche un giardino perimetrale su tre lati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Arluno, caratterizzata da un buon livello di servizi. La vicinanza al centro urbano garantisce facile accesso a negozi, supermercati e scuole. La villetta è libera per la procedura e urbanisticamente regolare, con gli oneri per il recupero dei sottotetti già saldati.