Villa a Schiera 7 locali, 126 m² in Via Martin Luther King 2/6, Burago di Molgora (MB)

Villa a Schiera in asta a Burago di Molgora (MB) – Via Martin Luther King 2/6 (CAP 20875) L'immobile in asta è una villetta a schiera centrale situata a Burago di Molgora, in Via Martin Luther King n. 2/6. L'edificio è parte di un complesso di villette a schiera costruito nel 1976 e si trova in un'area prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La zona gode di un traffico locale e di sufficienti parcheggi, con un buon accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 126,10 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno di circa 27 mq (esclusa la zona scala), una cucina di circa 11,5 mq, un disimpegno di circa 2 mq e un bagno di circa 3,5 mq. Completa il piano terra un portico di circa 4,5 mq e un giardino privato di circa 30 mq sul fronte sudest e 30 mq sul fronte nordovest. Il box auto singolo, con un'altezza interna di circa 3,20 mt, è anch'esso al piano terra. Il primo piano, collegato da una scala interna, ospita un disimpegno di circa 6 mq, tre camere da letto (rispettivamente di circa 8,5 mq, 12,5 mq e 14 mq), un bagno di circa 4 mq e due balconi (uno a sudovest di circa 6,5 mq e uno a nordest di circa 10,5 mq). L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,90 mt per entrambi i piani. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, con alcune parti che necessitano di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in laterizio intonacato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica al piano terra e nei servizi, mentre il piano primo presenta parquet. Le pavimentazioni esterne dei balconi e del portico sono in piastrelle di gres, con ammaloramenti. I rivestimenti interni dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica, mentre gli altri locali e i plafoni sono intonacati, ma presentano muffe, umidità e ammaloramenti. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto gas è presente e l'impianto termico è autonomo con alimentazione a gas metano e caloriferi. Il citofono è audio. La villetta è esposta su due lati (sudest e nordovest). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale di Burago di Molgora, con un buon livello di servizi nelle vicinanze, tra cui scuole elementari e medie, centri sportivi, farmacie e negozi al dettaglio. Sono presenti anche spazi verdi. I collegamenti sono ottimi, con una fermata dell'autobus a 50 metri e la tangenziale a circa 2 km. L'aeroporto dista circa 25 km. L'immobile è libero per la procedura.