Villa a Schiera 7 locali, 233 m² in Via Schiappina 6, Divignano (NO)

Villa a Schiera in asta a Divignano (NO) – Via Schiappina 6 L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Divignano, in Via Schiappina n. 6, in una zona semicentrale e residenziale. Il contesto urbanistico è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato eretto su un'area censita in Catasto Terreni al Foglio 4, particella 804, ed è stato costruito in base a una Concessione Edilizia del 2003. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie lorda complessiva di circa 233,00 mq, distribuiti su tre piani. Al piano interrato (primo entro terra) si trovano una taverna, una lavanderia/centrale termica e un'autorimessa separata. Il piano terra (primo fuori terra) è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, una camera, un bagno, un balcone e un portico, oltre a un cortile e giardino privati. Al piano primo/sottotetto (secondo fuori terra) sono presenti due stanze, un disimpegno, un bagno e un terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, con strutture verticali in pilastri portanti e tamponature in mattoni. I solai sono in laterocemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane, mentre quelli interni sono in legno. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. È presente un impianto fognario. L'immobile include un'autorimessa pertinenziale e un ampio giardino privato. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona residenziale semicentrale di Divignano, un comune di circa 1.445 abitanti a 337 m s.l.m. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'immobile, sebbene attualmente occupato, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.