Villa a Schiera 7 locali, 154 m² in Via delle Colonie delle Colonie 71, Santa Marinella (RM)

Villa a Schiera in asta a Santa Marinella (RM) – Via delle Colonie delle Colonie 71 L'immobile in asta è una porzione di casa a schiera situata a Santa Marinella (RM), in Via delle Colonie n. 71, in una zona residenziale interna, a circa 900 metri dal centro cittadino, 600 metri dalla spiaggia e 1,10 km dalla stazione ferroviaria Tirrenica Roma-Grosseto. L'area è ben collegata ai servizi commerciali e amministrativi, con strutture sportive, istituti scolastici, ristoranti, bar e farmacie nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 46BIS del 1990. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due livelli abitabili (piano terra e primo) e un piano seminterrato accessorio, per una superficie commerciale complessiva di 154 mq e 7 vani. Al piano terra si trova una zona giorno con angolo cottura e camino, una camera da letto e un servizio igienico. Il piano primo, accessibile tramite una scala a chiocciola esterna, comprende un ambiente giorno con angolo cottura, un disimpegno, due bagni e tre camere. Il piano seminterrato è stato trasformato in un appartamento con soggiorno-pranzo, angolo cottura, bagno e camera. L'autorimessa, di 41 mq, è un ampio box situato al piano seminterrato della stessa palazzina. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni dell'abitazione sono in legno con serrande in PVC, mentre le porte interne sono in legno. Le finiture interne sono in piastrelle di ceramica e gres porcellanato, con pareti intonacate e verniciate di bianco. È presente un impianto di riscaldamento autonomo allacciato al gas metano, sebbene la caldaia sia assente. Al piano seminterrato, i serramenti esterni sono in alluminio verniciato di bianco con inferriate di sicurezza, le porte interne in legno verniciato di bianco e le pavimentazioni in piastrelle di cotto industriale. Il box auto ha pavimentazione in cemento, pareti intonacate e bianche, impianto elettrico e idraulico, e illuminazione naturale da lucernario. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto residenziale ben servito, con facile accesso a tutti i servizi essenziali. La vicinanza al centro cittadino, alla spiaggia e alla stazione ferroviaria lo rende particolarmente comodo. L'immobile è libero per la procedura.