Villa a Schiera 8 locali, 232 m² in Strada Vicinale Limitone, Atena Lucana (SA)

Villa a Schiera in asta a Atena Lucana (SA) – Strada Vicinale Limitone L'immobile, classificato come abitazione in villino (A/7), si trova nel comune di Atena Lucana, in località Limitone. Si sviluppa su un piano seminterrato, un piano terra e un primo piano mansardato. La zona è ben servita, nelle immediate vicinanze della S.S. 19 delle Calabrie, dello svincolo autostradale SA-RC e della stazione ferroviaria Sicignano-Lagonegro, con molteplici attività commerciali come bar, ristoranti e istituti bancari. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 232,27 mq. Il piano seminterrato, con altezza utile di 3,00 ml, ospita una cantina, due depositi e un w.c. Il piano terra, con altezza utile di 2,80 ml, comprende cucina, soggiorno-pranzo, una camera da letto, w.c. e ripostiglio. Il primo piano mansardato, con altezze variabili da 0,75 ml a 2,80 ml, è adibito a zona notte con disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con divisioni interne in mattoni di laterizi e intonaco civile. La porta d'ingresso è in legno di ottima fattura, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento è autonomo con radiatori a piastra. Le rifiniture di intonaco, pavimenti e marmi di scala e soglie sono di buona qualità. L'immobile è dotato di una corte privata recintata con accesso pedonale e carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è ben esposto su tre lati (nord, nord-ovest e sud-ovest) e offre un buon affaccio sulla strada e sul Vallo di Diano. La corte privata è ben curata e dall'aspetto gradevole. L'immobile sarà libero per la procedura.