Villa a Schiera 8 locali, 208 m² in Via Cuma Licola 174, Pozzuoli (NA)

Villa a Schiera in asta a Pozzuoli (NA) – Via Cuma Licola 174 (CAP 80078) Abitazione in villino situata a Pozzuoli (NA), in via Cuma-Licola n. 174, all'interno del parco Aranceto. La zona è periferica, a nord del centro cittadino, con prevalente destinazione residenziale e presenza di attività commerciali al dettaglio. Il parco Aranceto è composto da fabbricati a schiera. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie commerciale di 208 mq. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un bagno, un deposito con locale tecnico, una corte esterna pavimentata e un giardino esclusivo, oltre a una corte esterna. Il piano primo è composto da un disimpegno, quattro camere, un bagno, un ripostiglio, due balconi e un terrazzino. L'altezza interna è di circa 3,00 m al piano terra e 2,95 m al piano primo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con solai latero cementizi. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati. Le finiture interne sono di tipologia civile e in mediocre stato conservativo. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia con produzione di acqua calda mediante scaldino a gas GPL. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio. Alcuni ambienti sono dotati di unità di condizionamento/raffrescamento con motori esterni. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è residenziale e ben collegata. L'immobile è inserito in "Zona B9" - Residenziale satura su aree di interesse archeologico e in zona di “R.U.A. - Recupero urbanistico-edilizio e Restauro paesistico-ambientale”.