Villa a Schiera 8 locali, 200 m² in Via Bruno Buozzi 38, San Pietro in Casale (BO)

Villa a Schiera in asta a San Pietro in Casale (BO) – Via Bruno Buozzi 38 L'immobile si trova nel Comune di San Pietro in Casale (BO), in via Bruno Buozzi n. 38, in una zona prevalentemente residenziale e nelle immediate vicinanze del centro cittadino. L'edificio, costruito negli anni '70, fa parte di una lottizzazione residenziale ed è ben servito da attività commerciali, amministrazione comunale, stazione ferroviaria, scuole e aree verdi pubbliche. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 200 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su più livelli: al piano interrato si trovano un'autorimessa e una doppia cantina; al piano terra ingresso, soggiorno, disimpegno e cucina con balcone; al piano primo tre camere da letto (due singole e una doppia) e due bagni finestrati; al piano sottotetto un ampio ambiente e due ripostigli. Gli ambienti affacciano su tre lati: nord, est e sud. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono, con finiture risalenti agli anni 2000. Caratteristiche e dotazioni La proprietà include un garage di 37 mq e una cantina di 22 mq, oltre a un giardino privato di 174 mq, in parte pavimentato. I pavimenti della zona giorno e delle camere sono in legno massello, mentre i bagni e l'interrato presentano pavimenti in gres. Le pareti sono tinteggiate a tempera. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas di ultima generazione e termosifoni. L'aria condizionata è presente con due split. Gli infissi sono in legno o acciaio anodizzato con vetro singolo, con tapparelle in pvc per l'oscuramento. Contesto e collegamenti La villa a schiera è ubicata nella prima periferia cittadina, ben collegata e servita. La zona è caratterizzata da edifici residenziali con giardini privati. La vicinanza alla stazione ferroviaria e ai servizi essenziali rende la posizione particolarmente comoda. L'immobile è libero per la procedura.