ID: 4566881
Villa a Schiera 8 locali a Viagrande (CT)
Offerta Minima
166.125 €

Villa a Schiera 8 locali a Viagrande (CT)

Via G. Pacini S/N, Viagrande (CT)
📍 Centro
22 lug
122 m²
8 locali

Punti di Forza

Libero per la proceduraBuono stato manutentivoImpianto di riscaldamento presenteFiniture di qualità (gres porcellanato, pietra lavica)Conforme alla planimetria catastale

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Viagrande (CT) – Via G. Pacini S/N (CAP 95029) L'immobile in asta è un appartamento in villino situato a Viagrande, in Via G. Pacini S/N. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale, con la vicinanza a servizi e infrastrutture. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 03/2004, rilasciata nel 2005, con successive proroghe. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie totale utile coperta di 122,48 mq e una superficie utile scoperta di 16,16 mq, distribuita su più livelli (S1-T-1). Al piano terra si trovano ingresso/salone, un WC, disimpegno, cucina e lavanderia. Il primo piano ospita un disimpegno, un WC, un ripostiglio e tre stanze da letto. L'altezza soffitto-calpestio è di 2,85 ml per entrambi i piani. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti e pareti tinteggiate con ducotone. I bagni sono rivestiti con mattonelle in maiolica smaltata fino a circa 1,20 m di altezza. La scala interna è rivestita in pietra lavica. Gli impianti idrici ed elettrici sono realizzati sotto traccia. Gli infissi interni sono in legno tamburato, alcuni con inserti in vetro, mentre quelli esterni sono in alluminio a taglio termico con vetro camera doppio. È presente un impianto di riscaldamento. Il garage, con una superficie utile coperta di 50,20 mq, include cantina e locale sgombero, ma non è rifinito internamente (intonaco mancante e pavimento al battuto di cemento). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Viagrande. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura.

Studio di fattibilità in pre-asta

Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.

Caratteristiche

Superficie
122 m²
Prezzo/m²
1362 €/m²
Locali
8
Camere
3
Bagni
2
Piano
S1 - T - 1
Box Auto
singolo
Cantina
Stato
buono
Anno
2005
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/7
Pertinenze
Garage di 50,20 mq utili coperti, cantina e locale sgombero al piano S1.

Dettagli Asta

Mancano 48 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Catania
Lotto
LOTTO 3
Data Asta
mercoledì 22 luglio 2026
Ora Asta
15:30
Termine Offerte
21 luglio 2026
Rilancio Minimo
3.500,00 €
Pubblicato in data 22 aprile 2026 alle 12:39

Calcola Mutuo

Stima la rata mensile

132.900 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile620 €/ mese
Anticipo
33.225 € (20%)
Mutuo
132.900 € (80%)

Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.

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Posizione

Comune di Viagrande (CT)📍 Zona Centro

Distanze e servizi nelle vicinanze

Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.

Mare / costa6,7 km
Linea di costa più vicina
Scuola120 m
Istituto comprensivo Giovanni Verga
Ospedale3,9 km
Centro Cuore Morgagni
Supermercato350 m
Coop
Parco440 m
Parco Antonio Aniante
Aeroporto16,4 km
Aeroporto di Catania Fontanarossa
aeroporto più vicino
Distanze indicative in linea d’aria, calcolate da coordinate immobile e dati OpenStreetMap.