Villa a Schiera 8 locali, 122 m² in Via G. Pacini S/N, Viagrande (CT)

Villa a Schiera in asta a Viagrande (CT) – Via G. Pacini S/N (CAP 95029) L'immobile in asta è un appartamento in villino situato a Viagrande, in Via G. Pacini S/N. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico residenziale, con la vicinanza a servizi e infrastrutture. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia n. 03/2004, rilasciata nel 2005, con successive proroghe. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie totale utile coperta di 122,48 mq e una superficie utile scoperta di 16,16 mq, distribuita su più livelli (S1-T-1). Al piano terra si trovano ingresso/salone, un WC, disimpegno, cucina e lavanderia. Il primo piano ospita un disimpegno, un WC, un ripostiglio e tre stanze da letto. L'altezza soffitto-calpestio è di 2,85 ml per entrambi i piani. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti e pareti tinteggiate con ducotone. I bagni sono rivestiti con mattonelle in maiolica smaltata fino a circa 1,20 m di altezza. La scala interna è rivestita in pietra lavica. Gli impianti idrici ed elettrici sono realizzati sotto traccia. Gli infissi interni sono in legno tamburato, alcuni con inserti in vetro, mentre quelli esterni sono in alluminio a taglio termico con vetro camera doppio. È presente un impianto di riscaldamento. Il garage, con una superficie utile coperta di 50,20 mq, include cantina e locale sgombero, ma non è rifinito internamente (intonaco mancante e pavimento al battuto di cemento). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Viagrande. L'appartamento è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura.