Villa a Schiera 9 locali, 225 m² in Via Luigi Cardone 109/Z, Vasto (CH)

Villa a Schiera in asta a Vasto (CH) – Via Luigi Cardone 109/Z (CAP 66054) L'immobile in asta è una villa a schiera di testata, parte di un complesso residenziale denominato 'Vasto Alta', edificato a partire dal 1991. Si trova in una zona residenziale sulla collina a sud della città di Vasto, in località Sant’Antonio, a circa due chilometri dal centro. La posizione offre un buon contesto ambientale e una viabilità agevole. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'abitazione è di circa 225 mq, distribuita su quattro livelli. Il piano terra, rialzato rispetto alla strada, accoglie la zona giorno con ingresso, soggiorno, cucina e bagno giorno, con un'altezza utile di 2,70 mt. Il piano seminterrato, con altezza utile di 2,50 mt, comprende un WC, disimpegno, un'ampia taverna e un ripostiglio. Il piano primo, anch'esso con altezza utile di 2,70 mt, ospita la zona notte con un bagno e tre camere da letto. Il secondo piano è un sottotetto con altezza variabile da 3,00 mt a 1,16 mt (media 2,08 mt). Il garage ha una superficie di circa 24 mq e si trova al piano seminterrato. Lo stato conservativo degli immobili è nella media, considerando l'epoca di costruzione e l'utilizzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di grado normale, con pavimentazioni in ceramica al piano giorno, parquet nelle camere al piano primo, marmo nel corpo scala e disimpegno, e cotto al piano secondo e seminterrato. Gli ambienti sanitari sono dotati di rivestimenti in maioliche, con vasca idromassaggio nel bagno del primo piano e doccia nel WC del seminterrato. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e persiane in legno. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'appartamento è allacciato a tutte le utenze, con riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori nelle camere da letto e nel soggiorno. È presente un sistema di allarme. Il giardino è delimitato da un muro di recinzione con ringhiera e siepe. Contesto e collegamenti Il complesso abitativo è situato in una zona periferica ma ben servita, con buona viabilità e urbanizzazione primaria efficiente. L'immobile gode di un'ottima esposizione su tre lati, garantendo luminosità e ariosità. L'abitazione è regolare urbanisticamente. Libero per la procedura.