Villa a Schiera 1217 m² in Contrada Cozzo La Torre, Cerisano (CS)

Villa a Schiera in asta a Cerisano (CS) – Contrada Cozzo La Torre (CAP 87044) Il compendio immobiliare in asta è situato in località Crocevia, alla periferia del Comune di Cerisano (CS). Si tratta di un lotto unico composto da fabbricati e terreni, parte di un più ampio piano di lottizzazione convenzionato approvato nel 2006. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in via di sviluppo, con potenzialità residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende 7 villette a schiera, realizzate in cemento armato e suddivise su tre edifici, per una superficie commerciale complessiva di 1.217,40 mq. Ogni villetta si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano sottotetto (con altezza inferiore a 1.20 m). Gli immobili sono parzialmente ultimati e si trovano in stato di abbandono, con danneggiamenti dovuti ad agenti atmosferici, infiltrazioni d'acqua e atti vandalici. Le superfici commerciali per ciascuna unità variano tra 170,3 mq e 176,89 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili, essendo parzialmente ultimati, presentano le sole opere strutturali complete (fondazioni, elevazioni, solai, copertura). Le murature e finiture interne sono completate al 70%, gli impianti elettrici al 20% e idrici/sanitari al 30%. Gli infissi interni ed esterni, l'impianto termico e di climatizzazione sono assenti. Sono presenti isolamenti e impermeabilizzazioni al 20%. Le villette dispongono di terrazzi e corti di uso esclusivo. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona periferica di Cerisano, in località Crocevia. I terreni inclusi nel lotto, con una superficie complessiva di 3.010 mq, sono funzionali al completamento della lottizzazione, destinati alla realizzazione di viabilità, sottoservizi e aree a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.