Villa a Schiera 213 m² in Via San Paolo, Novi Velia (SA)

Villa a Schiera in asta a Novi Velia (SA) – Via San Paolo L'immobile in asta è una villetta a schiera situata in Via San Paolo a Novi Velia (SA), parte di un complesso residenziale. La zona è periferica e parzialmente urbanizzata, a pochi minuti dal centro di Vallo della Lucania e dallo svincolo della strada a scorrimento veloce “Cilentana”. La costruzione è iniziata con una concessione edilizia del 2003. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 213,76 mq e si sviluppa su quattro livelli indipendenti: piano seminterrato, piano rialzato (primo), piano secondo e piano sottotetto (terzo). Attualmente si trova allo stato grezzo, senza finiture interne, pavimentazioni o rivestimenti. Le altezze interne variano a seconda del piano, con il piano secondo che ha subito la demolizione della caldana del solaio per recuperare altezza, che dovrà essere ricostruita. La recente legge 'salva casa 2024' rende abitabili tutti i livelli superiori. Caratteristiche e dotazioni La struttura è un corpo di fabbrica unico con telaio in cemento armato e solai latero-cementizi a travetti prefabbricati. La muratura esterna è in laterizi monoblocco da 30 cm, mentre le tramezzature interne sono in tavelle da 8 cm. Le facciate sono intonacate ma prive di finitura colorata. Sono presenti soglie, davanzali e ringhiere ai balconi, ma mancano infissi esterni e interni. È presente una predisposizione parziale degli impianti tecnologici. La copertura è completa di manto in tegole di laterizio e lattoneria. Le aree pertinenziali private sono delimitate da muretti e opere in ferro. Contesto e collegamenti Novi Velia è un borgo attraente, con tracce medievali nel centro storico, ai piedi del Monte Sacro. La posizione offre un buon collegamento con Vallo della Lucania e la strada 'Cilentana'. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.