Villa a Schiera 102 m² in Via Colle Santo Stefano 50/C, Valmontone (RM)

Villa a Schiera in asta a Valmontone (RM) – Via Colle Santo Stefano 50/C (CAP 00038) L'immobile in asta è un villino situato a Valmontone, in Via Colle Santo Stefano n. 50/C. Si trova in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree agricole e residenziali, e gode di un accesso carrabile esclusivo. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e riservato, pur mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il villino ha una superficie residenziale lorda di circa 102 mq. È distribuito su un unico piano (terra) e si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un locale ripostiglio con un piccolo ambiente di deposito e un ampio disimpegno. L'ambiente attualmente adibito a ripostiglio era originariamente una veranda, mentre un piccolo ampliamento è stato realizzato adiacente al soggiorno. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, avendo beneficiato di una recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con copertura in legno a tetto e intonaco esterno tinteggiato. Internamente, i pavimenti sono in cotto, le pareti intonacate e gli infissi in legno. La proprietà include un'area pertinenziale esclusiva di circa 285 mq, che offre spazio esterno privato. Non sono state fornite informazioni specifiche su riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La zona di Colle Santo Stefano a Valmontone è prevalentemente agricola, ma con una variante al PRG che prevede la particella 113 in Spazio Urbano con categorie di trasformazione CUE, indicando un potenziale sviluppo. L'accesso esclusivo garantisce privacy. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.