Villa 338 m² in Via Don Luigi Sturzo 34/A, Viagrande (CT)

Villa in asta a Viagrande (CT) – Via Don Luigi Sturzo 34/A L'immobile in asta è un fabbricato ad uso abitativo, configurato come villino, situato a Viagrande (CT) in Via Don Luigi Sturzo n. 34/A. Si tratta di una costruzione attualmente in corso di realizzazione, identificata catastalmente con categoria F/3. La zona offre un contesto residenziale, con buona accessibilità ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il villino vanta una superficie commerciale complessiva di circa 338,00 mq. Si sviluppa su quattro livelli: un piano cantinato, un piano terra, un piano primo e una mansarda. La distribuzione interna è caratterizzata da spazi ampi e versatili, con possibilità di personalizzazione. Originariamente, una parte dell'immobile (sub. 2) era destinata a garage, ma è stata convertita ad abitazione con ampliamento del soggiorno-cucina al piano terra. Il piano cantinato include una rampa di accesso, un ampliamento tramite annessione di intercapedine ispezionabile e un nuovo locale indipendente. La mansarda è stata ricavata da un sottotetto e include un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è in fase di costruzione, offrendo la possibilità di definire le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze. Sono presenti un terrazzino al piano primo, ora coperto da una tettoia, e finestre a bocca di lupo nel vano cantinato. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Viagrande, comune della provincia di Catania. La posizione garantisce una buona connessione con il tessuto urbano circostante e i servizi locali. L'immobile, sebbene occupato, sarà reso libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la piena disponibilità.