Albergo/Hotel 768 m² in Corso Giacomo Matteotti 12, Alfonsine (RA)

Albergo/Hotel in asta a Alfonsine (RA) – Corso Giacomo Matteotti 12 L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel comune di Alfonsine (RA), in Corso Giacomo Matteotti n. 12, uno dei viali principali del centro abitato, perpendicolare e confluente con la S.S. 16. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato, inserito in un contesto urbanistico che favorisce attività commerciali e ricettive. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie catastale di 768 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano interrato ospita i bagni a servizio delle attività di ristorazione e alberghiera, oltre a locali pertinenziali come sgombero, lavanderia e magazzino. Il piano terra è dedicato alle aree di ristorazione, con cucina, sala ristorante, bar e una sala tempo libero, oltre a una camera d'albergo con bagno, presumibilmente per disabili. Al primo piano si trovano 14 camere con bagno, una camera senza bagno e un bagno accessibile dal corridoio, per un totale di 15 camere e 15 bagni. La capacità ricettiva dell'albergo, attualmente a due stelle, è di 25 posti letto. Caratteristiche e dotazioni Gli arredamenti e le forniture delle camere sono di modesta qualità, sebbene alcuni bagni siano stati ristrutturati o ammodernati. Il piano interrato si presenta in stato di abbandono e non utilizzato, con la lavanderia ancora identificabile ma con macchinari in disuso. La centrale termica, collocata in un piccolo cortiletto interno scoperto, è attualmente in disuso, con il riscaldamento affidato a impianti a pompa di calore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Alfonsine, con accesso diretto da Corso Giacomo Matteotti. La vicinanza alla S.S. 16 (Via Reale) garantisce ottimi collegamenti stradali. La struttura è ideale per chi cerca un'attività ricettiva e di ristorazione già avviata, con la possibilità di ottimizzare gli spazi e i servizi.