Albergo/Hotel 816 m² in Via Berenice snc, Davoli (CZ)

Albergo/Hotel in asta a Davoli (CZ) – Via Berenice snc (CAP 88060) L'immobile in asta è un complesso turistico ricettivo situato in Località Berenice a Davoli (CZ), una piccola località sulla costa ionica della Calabria. L'edificio, di recente realizzazione, è stato progettato come residence per periodi di villeggiatura e si trova in una zona prevalentemente verde, con vegetazione mediterranea e coltivazioni a orto. La via Berenice garantisce un facile accesso alla Strada Provinciale 128, che conduce direttamente a Davoli Marina e alla costa ionica. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale totale di circa 816 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra, con alcuni locali tecnici al livello seminterrato. Il piano terra ospita le parti comuni, tra cui reception, bar, ristorante, cucine, palestra, uffici, magazzini, spogliatoi e servizi igienici. I piani superiori accolgono dieci appartamenti, di cui sei al primo piano e quattro al secondo. Gli alloggi sono dotati di ingresso indipendente e, in alcuni casi, di terrazza esclusiva. Le unità abitative sono composte da bilocali, trilocali e un monolocale, con superfici commerciali che variano da 26,80 mq a 73,22 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune macchie di umidità e scrostature nelle pitture. Caratteristiche e dotazioni La struttura è dotata di ascensori e di un sistema di climatizzazione che prevede sia raffrescamento che riscaldamento. Gli appartamenti sono parzialmente arredati, con cucine complete di elettrodomestici e bagni attrezzati. Le finiture includono elementi portanti in calcestruzzo armato, solai e copertura in laterocemento, e pareti esterne in laterizio. Le parti comuni esterne comprendono una piscina, un ampio giardino, una terrazza panoramica, un'area parcheggio e un campo da tennis. L'attestato di prestazione energetica classifica l'edificio in classe C. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto verde e tranquillo, ideale per una struttura ricettiva. La vicinanza alla strada Provinciale 128 facilita i collegamenti con Davoli Marina e le spiagge della costa ionica. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera avviare o proseguire un'attività turistico-ricettiva in un'area con potenziale di sviluppo. I terreni agricoli inclusi nel lotto, sebbene di valore secondario, offrono ulteriori possibilità di utilizzo.